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Accueil / Architecture & lieux
Photographe architecture à Genève
Façades, devantures, intérieurs, chalets et biens à vendre. Verticales redressées, lumière attendue plutôt que forcée, et le cadre qui raconte l'endroit plutôt que sa liste de pièces.
Photographier un lieu, c’est attendre la bonne heure
Une façade se photographie quand la lumière la traverse, pas quand l'agenda le permet. C'est la différence réelle entre une image d'architecture et une photo d'annonce immobilière.
Je redresse les verticales à la prise de vue, je compose sur les lignes du bâtiment, et j'attends. Pour un intérieur, je mélange la lumière du jour et l'éclairage existant plutôt que d'écraser la pièce au flash. Le résultat ressemble à ce que l'on voit en entrant, ce qui évite la déception de la visite.
Ce que vous recevez
Extérieurs
Façades, devantures, abords, à l'heure choisie selon l'orientation du bâtiment. Vues drone quand le lieu le mérite.
Intérieurs
Pièces principales, circulations, détails de matériaux, verticales redressées et perspectives tenues.
Retouche
Nettoyage des reflets parasites, harmonisation des blancs, ciel remplacé uniquement si vous le demandez.
Livraison
Formats web pour les portails d'annonces et fichiers impression pour les plaquettes et les panneaux de chantier.
Pour qui je travaille
Régies, agences immobilières, architectes, architectes d'intérieur, bureaux, commerces et propriétaires de biens haut de gamme.
- Mise en vente ou en location d'un bien
- Livraison de chantier à documenter
- Portfolio d'architecte ou d'architecte d'intérieur
- Nouvelle devanture ou nouveau local commercial
- Plaquette de promotion immobilière
Questions
Ce qu’on me demande le plus.
Utilisez-vous le drone ?
Oui, pour les vues d'ensemble, les toitures et les abords. Les vols respectent les règles de l'OFAC et les zones de l'aéroport de Genève, qui contraignent une bonne partie du canton.
Remplacez-vous le ciel ?
Seulement si vous le demandez, et je le signale. Un ciel remplacé se voit, et sur un bien à vendre cela crée un écart avec la visite.
Combien de temps sur place ?
Deux à trois heures pour un appartement ou un commerce. Une demi-journée pour une villa, un chalet ou un bâtiment complet avec ses extérieurs.
Livrez-vous des visites virtuelles ?
Ce n'est pas mon métier de base. Je livre des photos et des vidéos, et je travaille volontiers à côté d'un prestataire de visite 360 si le projet en demande une.
Le bien doit-il être vide ou meublé ?
Meublé et rangé donne toujours de meilleurs résultats : le meuble donne l'échelle et raconte l'usage. Un bien vide se photographie très bien aussi, à condition de soigner la lumière et les perspectives. Comptez une heure de préparation avant notre arrivée.
Faites-vous des vues par drone ?
Oui, avec un télépilote et les autorisations exigées en Suisse. Le drone est décisif pour une villa, un domaine, un chantier ou un immeuble entier. Les zones proches de l'aéroport de Genève demandent une autorisation préalable, à anticiper de quelques jours.
Corrigez-vous les verticales et la couleur des fenêtres ?
Oui, systématiquement. Les lignes sont redressées et les fenêtres reçoivent un traitement séparé pour que la vue extérieure reste lisible au lieu de brûler en blanc. C'est ce qui distingue une photo immobilière d'un cliché de visite.
Combien de photos pour un appartement de quatre pièces ?
Quinze à vingt-cinq images retouchées, ce qui couvre chaque pièce, les vues d'ensemble, les extérieurs et deux ou trois détails. Au delà, l'annonce se dilue.
Photographiez-vous les bureaux et les commerces ?
Oui. Bureaux, coworking, cabinets, boutiques et espaces de réception. Pour un lieu occupé, nous travaillons tôt le matin ou en fin de journée pour éviter la présence des équipes dans le cadre.
Proposez-vous les visites virtuelles et les plans ?
La visite virtuelle et le plan 2D ou 3D se commandent avec le reportage. C'est l'ensemble photo, plan et visite qui fait la différence sur les portails d'annonces.
Quelle est la meilleure heure pour photographier un bien ?
Cela dépend de l'orientation. Une façade au sud se photographie le matin, une terrasse à l'ouest en fin de journée. Les vues au crépuscule, lumières allumées, sont les plus cliquées sur les annonces : elles se tournent en vingt minutes juste après le coucher du soleil.
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